skip to main content
Dự Án

49 lô đất nền “hàng hiếm” Nha Trang bắt đầu mở bán

Quỹ đất nền ở thành phố Nha Trang dù được xếp vào hạng đắt đỏ nhưng ra đến đâu hết hàng đến đó. Đặc biệt, các dự án vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, chủ đầu t...

- 30/07/2019 11:51:15 142

Góp ý bài viết

×

Quỹ đất nền ở thành phố Nha Trang dù được xếp vào hạng đắt đỏ nhưng ra đến đâu hết hàng đến đó. Đặc biệt, các dự án vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín luôn thu hút đông đảo khách hàng.

49 lô đất nền “hàng hiếm” Nha Trang bắt đầu mở bán

Dự án Khu nhà ở gia đình quân đội được cho là mảnh đất vàng còn sót lại trên địa bàn TP Nha Trang

Trong cuộc trò chuyện mới đây, lãnh đạo Công ty CP Hicom Việt Nam cho biết DN ông chính thức trúng đấu giá 49 lô đất nền trong dự án Khu nhà ở gia đình quân đội tại Phường Vĩnh Hoà, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà do Tổng Công ty Xây dựng công trình hàng không ACC làm chủ đầu tư. Dự án được cho là mảnh đất vàng còn sót lại trên địa bàn TP. Nha Trang khi nằm gần đường Phạm Văn Đồng, cách biển 100m, hạ tầng đã hoàn thiện, pháp lý rõ ràng.

Giá liên tục tăng

Ông Phạm Ngọc Vũ – Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất Phố Nha Trang, đơn vị bán hàng độc quyền cho biết, dù chỉ có 49 lô đất, nhưng ngay sau khi có thông tin mở bán, hàng trăm khách hàng đã đến văn phòng bán hàng để tìm hiểu và đặt mua đất nền. Số lượng khách hàng quan tâm quá lớn buộc ông phải tính đến phương án bốc thăm suất mua đất nền.

“Đối tượng khách quan tâm đến dự án phần lớn là khách hàng có nhu cầu ở thật. Khi biết dự án do Tổng Công ty ACC – doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Quốc Phòng với hàng trăm dự án lớn trên toàn quốc làm chủ đầu tư, lại ở khu tập trung dân trí cao, nhiều nhà đầu tư sẵn sàng đặt mua 2 – 3 nền” – ông Vũ cho biết.

Theo tìm hiểu của phóng viên, mức giá mà doanh nghiệp chào bán khu đất trên dao động từ 46 – 50 triệu đồng/m2 đang được cho là thấp hơn so với giá trong khu vực và dư địa tăng giá dự án này còn rất lớn.

49 lô đất nền “hàng hiếm” Nha Trang bắt đầu mở bán

Dự án đã hoàn thiện hạ tầng

49 lô đất nền “hàng hiếm” Nha Trang bắt đầu mở bán

Có sổ đỏ và hồ sơ cho từng ô đất

Dẫn chứng như dự án sân bay Nha Trang cũ tại trung tâm thành phố có giá từ 45 triệu đồng/m2 giờ đã tăng lên hơn 100 triệu đồng/m2; Dự án ACC Vườn Xoài đang giao dịch ở ngưỡng 70 – 75 triệu đồng/m2; Dự án đất nền Nha Trang Grand View nằm gần đường Phạm Văn Đồng có giá giao dịch trên 100 triệu đồng/m2. Hay như căn hộ khách sạn Laluna bến du thuyền, Scenia Bay Nha Trang ngay cận kề dự án cũng có giá lên tới 50 – 60 triệu đồng/m2.

Ghi nhận của Hội Môi giới bất động sản cho thấy giá nhà đất ở các tuyến phố trung tâm TP Nha Trang rất đắt đỏ, có nơi hiện nay đã tiếp cận mức 300 triệu đồng/m2. Dù giao dịch tại khu vực này ít do nguồn cung khan hiếm, nhưng giá vẫn tiếp tục tăng so với năm ngoái, có nơi đã tăng 70 – 100%. Tương lai không xa, khu vực phía Bắc Nha Trang cũng sẽ soán ngôi, thiết lập mặt bằng giá mới.

Chọn mặt gửi vàng

Chị Lan Anh – Một nhà đầu tư kỳ cựu đến từ Hà Nội đã mạnh tay đặt mua 3 lô đất nền trong dự án Khu nhà ở gia đình quân đội do Công ty Hicom trúng đấu giá. Chị phân tích, không có lý do gì để chị xuống tiền mua căn hộ khách sạn có giá ngang bằng, thậm chí đắt hơn đất nền trong khi pháp lý chưa rõ ràng.

Theo chị, thời điểm hiện tại có quá nhiều lý do để xuống tiền mua đất nền Nha Trang.

49 lô đất nền “hàng hiếm” Nha Trang bắt đầu mở bán

Nhà phố hoặc biệt thự nghỉ dưỡng cho thuê tại dự án có nhiều dư địa tăng giá

Thứ nhất, quỹ đất TP Nha Trang chỉ có hạn, do vậy những dự án vị trí đẹp, pháp lý đầy đủ, của các chủ đầu tư uy tín chỉ cần để nguyên cũng tăng giá chứ không bị ảnh hưởng bởi các đợt sốt ảo.

Thứ hai, có nhiều lý do để tin rằng với dòng vốn ồ ạt đổ vào Bắc Nha Trang trong thời gian sắp tới, nơi đây sẽ dần trở thành “trung tâm mới” của thành phố khi rất nhiều dự án nhà ở, nghỉ dưỡng, dịch vụ ẩm thực và các điểm vui chơi giải trí đã được đầu tư xây dựng trong khu vực như Horizon, khu nghỉ dưỡng Amiana, công viên bến du thuyền quốc tế… khiến nơi đây đang trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Thứ ba, cơ hội tăng giá từ cho thuê nhà phố hoặc biệt thự nghỉ dưỡng. Theo thống kê của ngành Du lịch, hơn 70% khách du lịch chọn biển là điểm đến hàng đầu trong các kỳ nghỉ. Trong đó, biệt thự ven biển đang là dòng nghỉ dưỡng có sức hút mạnh mẽ đối với khách du lịch nói chung và các nhà đầu tư nói riêng.

Tỷ suất lợi nhuận cho thuê nhà phố, biệt thự biển tại các thành phố du lịch đang rất khả quan, ví dụ ở Đà Nẵng, một căn biệt thự biển có giá khoảng 20 tỷ có thể cho thuê 8 triệu/ngày đêm, tại Phú Quốc căn 26 tỷ có thể cho thuê 9 triệu/ngày đêm, tại Nha Trang căn 10 tỷ/có thể cho thuê đến 8 – 10 triệu/ngày đêm. Tính ra lợi nhuận 10 – 12%/năm là hoàn toàn thực tế.

Năm 2019 du lịch Khánh Hòa đặt mục tiêu đón 7 triệu lượt khách trong đó có 3 triệu lượt khách quốc tế; mục tiêu đến năm 2020 đạt con số 8 triệu khách và 16 triệu khách đến năm 2030. Trong khi khu vực trung tâm đã vượt ngưỡng, không khó để nhận ra “miếng bánh” thị phần du lịch Nha Trang sẽ được chia lại cho những khu vực mới trong đó có tâm điểm sẽ là phía Bắc Nha Trang.

“Đặc biệt, dự án Khu nhà ở gia đình quân đội nằm trong quần thể bến du thuyền 5 sao sẽ được thừa hưởng toàn bộ dịch vụ, tiện ích. Với nguồn khách du lịch đến Nha Trang quanh năm, chỉ riêng đầu tư nhà phố và cho thuê nghỉ dưỡng tại đây nhà đầu tư cũng đã thu được món hời lớn hơn bất kỳ khoản đầu tư nào” – chị Lan Anh phân tích.

Là doanh nghiệp theo sát diễn biến thị trường Nha Trang, ông Vũ thừa nhận, đang có một số dự án đất nền bán ra khi chưa đủ điều kiện pháp lý gây rủi ro cho khách hàng. Do vậy, ông Vũ đưa ra lời khuyên nhà đầu tư chỉ nên rót vốn vào những khu đất đã có sổ hoặc đủ điều kiện pháp lý, được ngân hàng bảo lãnh để có những sản phẩm an toàn tuyệt đối. Đồng thời nên lựa chọn sản phẩm có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề sẽ luôn mang đến giá trị sinh lời cao.

“Đây được xem là nguyên tắc bất di bất dịch khi “xuống tiền” mua bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh thị trường nhà đất đang thanh lọc mạnh mẽ như hiện nay” – ông Vũ khẳng định.

Thông tin chi tiết liên hệ:

Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Đất phố Nha Trang

Hotline: 02586.50.3333

Website: datphonhatrang.com

ĐAN THANH

Nguồn: https://diendanbatdongsan.vn/vi/tin-tuc/49-lo-dat-nen-hang-hiem-nha-trang-bat-dau-mo-ban

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Sơ tuyển nhà đầu tư Khu nhà ở đô thị Nhật Tựu hơn 158 tỷ đồng

Dự Án - - 18:05 30/07/2019
Theo Ban quản lý phát triển khu đô thị mới tỉnh Hà Nam, hồ sơ mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở đô thị tại xã Nhật ...

Hàng loạt dự án BĐS sai phạm ở Bình Dương

Dự Án - - 12:02 30/07/2019
Trước tình trạng hàng loạt dự án bất động sản sai phạm và có chiều hướng diễn biến phức tạp, trong đó có nhiều dự án "ma" gây nhiễu loạn thị trường...

Buộc các dự án ở Thủ Thiêm nộp lại tiền trục lợi từ đất

Dự Án - - 11:46 30/07/2019
UBND TPHCM đang đề xuất thực hiện nhiều biện pháp nhằm thu hồi số tiền hàng chục nghìn tỷ đồng bị “thất thoát” trong dự án khu đô thị mới (ĐTM) Thủ...

Dự án căn hộ Bcons Garden Bình Dương

Dự Án - - 11:36 30/07/2019
Bcons Garden tọa lạc trên đường Phạm Hữu Lầu, khu phố Thống Nhất 1, phường Dĩ An, Thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Bình Chánh ra “tối hậu thư” cho chủ Tràm Chim Resort khắc phục vi phạm

UBND huyện Bình Chánh buộc chủ công trình Tràm Chim resort khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm trong 10 ngày nếu không sẽ cưỡng chế...

Phong tỏa tài khoản giám đốc địa ốc Hưng Thịnh Phát

Công ty Hưng Thịnh Phát bị tố là “Alibaba thứ hai” khi bán ra hàng trăm nền đất ảo để trục lợi tiền tỉ.

Còn bao nhiêu dự án “ma”?

Sau Alibaba, Angel Lina, tại TP HCM còn đầy rẫy các dự án "ma" do các công ty môi giới đứng ra bày bán lừa khách hàng.

Dự án khách sạn hạng sang thi công ‘chui’ ở Đà Lạt

UBND TP.Đà Lạt (Lâm Đồng) đã xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Tập đoàn Khải Vy xây dựng không phép dự án khách sạn hạng sang tại số 1 ...

SHB rao bán khoản nợ xấu của Công ty bất động sản Angel Lina

Ngân hàng SHB vừa rao bán khoản nợ xấu của Công ty CP tư vấn đầu tư Angel Lina tại chi nhánh Long An. Giám đốc công ty này là bà Phạm Thị Tuyết Nhu...

Khánh Hòa buộc dừng mua bán căn hộ tại chung cư Napoleon Casle 1

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi Công ty TNHH Cat Tiger Khareal yêu cầu dừng bán căn hộ tại dự án chung cư Napoleon Casle 1 (25-26 Ngu...