skip to main content
Thị Trường

Đà Nẵng: Thận trọng, an toàn, giới đầu tư chọn nhà phố

Diễn biến trên thị trường bất động sản (BĐS) cho thấy, những sản phẩm có tính tích lũy, đảm bảo sự an toàn cho thương vụ đầu tư, có triển vọng gia tăng g...

- 11/09/2019 11:02:38 16

Góp ý bài viết

×

Diễn biến trên thị trường bất động sản (BĐS) cho thấy, những sản phẩm có tính tích lũy, đảm bảo sự an toàn cho thương vụ đầu tư, có triển vọng gia tăng giá trị nhanh chóng chính là “ngôi sao sáng” được chờ đón. Nhìn vào Đà Nẵng – thị trường BĐS hấp dẫn bậc nhất miền Trung, xu hướng này đang thể hiện rõ khi sản phẩm nhà phố không ngừng hút khách.

Đà Nẵng: Thận trọng, an toàn, giới đầu tư chọn nhà phố

Xu hướng đầu tư BĐS “ăn chắc mặc bền”

Thời gian qua, thị trường BĐS chứng kiến không ít “cơn sốt đất” từ Phú Quốc, Đà Nẵng,… Nhiều thương vụ lướt sóng đất nền khiến nhà đầu tư lao đao, thậm chí là ôm cục nợ. Bởi thế, sốt đất qua đi, lướt sóng đất nền đã không còn hấp dẫn.

Cùng với chuyện nhiều nhà đầu tư “khóc ròng” vì mua phải dự án “ma”, dự án thiếu tính pháp lý nên không được cấp sổ đỏ, thị trường đã để lại nhiều bài học đắt giá cho giới đầu tư địa ốc. Đà Nẵng là một điển hình.

Các chuyên gia cho rằng, xu hướng đầu tư hiện nay chính là những BĐS “ăn chắc mặc bền”, nhiều nhà đầu tư chọn thế “phòng thủ”. Ông Huỳnh Phước Nghĩa – Phó trưởng khoa Kinh doanh quốc tế – Marketing Đại học Kinh tế TP HCM cho biết, 8 tháng qua, tâm lý nghe ngóng chờ đợi và đầu tư phòng thủ kiểu “ăn chắc mặc bền” đang có xu hướng mạnh dần. Vì vậy, trong những tháng cuối năm 2019 các loại hình BĐS có khả năng mang lại dòng tiền sẽ trở nên hấp dẫn hơn.

Vị chuyên gia này chỉ ra 3 kênh đầu tư hứa hẹn diễn biến tích cực nhất trên thị trường BĐS trong nửa cuối năm là loại BĐS đa năng: sở hữu – tích lũy – khai thác; BĐS nghỉ dưỡng và BĐS khu công nghiệp.

“Trong những tháng cuối năm 2019 nhiều khả năng các loại hình BĐS nhà ở, văn phòng, thương mại và dịch vụ có thể đáp ứng nhu cầu vừa sở hữu tài sản vừa tích lũy để gia tăng giá trị, đồng thời có thể khai thác cho thuê ngay sẽ hút vốn đầu tư hơn là loại sản phẩm đầu tư lướt sóng thông thường”, ông Huỳnh Phước Nghĩa nhận định.

Ý kiến đánh giá của vị chuyên gia này “bắt trúng mạch” thị trường địa ốc ở nhiều địa phương hiện nay. Đà Nẵng – vùng đất thủ phủ du lịch miền Trung đang cho thấy rõ sự “lên ngôi” của loại BĐS “ăn chắc mặc bền” là nhà phố – loại BĐS sở hữu lâu dài, pháp lý rõ ràng, của các chủ đầu tư uy tín.

Nhà phố Nam Hòa Xuân: “của để dành”

Như phân tích ở trên, phân khúc nhà phố đang thực sự đáp ứng trúng nhu cầu của nhà đầu tư. Tất nhiên, để chọn sản phẩm cũng cần tính đến “tương lai” của nó.

Tại Đà Nẵng, trong bối cảnh thành phố thuê đối tác Singapore thực hiện lập quy hoạch chung, xác định 2 mũi nhọn phát triển đô thị là phía Đông Nam và Tây Bắc, thì nhà phố có triển vọng tích lũy, gia tăng giá trị nhanh chóng sẽ nằm ở các mũi nhọn này.

Theo đánh giá của giới đầu tư, khu vực Đông Nam thành phố hội tụ tiềm năng hơn cả do nằm dọc dải ven biển, có sông Cổ Cò kết nối Đà Nẵng – Hội An (dự án thông luồng toàn tuyến sông Cổ Cò đã chốt tiến độ hoàn thành trước tháng 9/2020). Bởi vậy, các dự án, nhà đất nằm trong khu vực này, nhất là càng gần trung tâm, nằm ven sông, sát đường lớn lại càng hấp dẫn bởi triển vọng tăng giá.

Soi chiếu với các tiêu chí đó, thêm bảo chứng cho sự an toàn là chủ đầu tư uy tín, dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng, giới đầu tư đang rỉ tai nhau về các căn nhà phố tại dự án khu đô thị ven sông Nam Hòa Xuân. Quy hoạch hạ tầng chuẩn chỉnh, nhà phố ở đây được sở hữu lâu dài, trở thành “của để dành” cho con cháu.

Sự quan tâm của giới đầu tư đang dồn vào những căn nhà phố nằm bên đường Nguyễn Phước Lan kéo dài và dãy ven sông, ngay gần khu danh thắng Ngũ Hành Sơn, cách bãi tắm công cộng Sơn Thủy chỉ khoảng 1km. Tiềm năng sinh lời của những căn nhà phố này không chỉ dừng lại là gia tăng giá trị theo thời gian, mà còn là tiềm năng vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê các ngành hàng dịch vụ du lịch.

“Sau khi chốt 2 căn nhà phố ở Nam Hòa Xuân, bên đường Nguyễn Phước Lan kéo dài, tôi an tâm làm việc vì chủ đầu tư sẽ xây dựng hoàn thiện mặt ngoài, mình nhẹ gánh được khoản trông nom xây nhà. Một căn vừa ở vừa cho thuê tầng 1, một căn làm nhà hàng hoặc cafe, về lâu dài tôi nghĩ rất ổn. Tôi vẫn có thể di chuyển nhanh chóng vào trung tâm với chỉ 5 phút chạy xe”, anh Hải Nam – một nhà đầu tư ưa chuộng BĐS “ăn chắc mặc bền” lý giải về chọn lựa này của mình.

P.V

Nguồn: https://www.tienphong.vn/dia-oc/da-nang-than-trong-an-toan-gioi-dau-tu-chon-nha-pho-1462329.tpo

Hoặc xem tại link gốc Báo Tiền Phong
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Tin tức Bất động sản ngày 11/9: Đất Nhơn Trạch trong ‘cơn sốt’ mới, dời nhà máy Rạng Đông: Đất vàng để xây chung cư?…

Thị Trường - - 23:14 11/09/2019
Tin tức bất động sản ngày 11/9 có các bài viết nổi bật như: Chốt phương án cầu Cát Lái, đất Nhơn Trạch quay cuồng trong 'cơn sốt' mới; Di dời nhà m...

[VIDEO] Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 11/09/2019

Thị Trường - - 22:11 11/09/2019
Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 11/09/2019

Nữ thủ quỹ công ty quân đội vỡ nợ, giả chữ ký sếp để lừa đảo

Xã Hội - - 21:09 11/09/2019
Ngô Thị Thùy Dung (31 tuổi) là thủ quỹ Công ty TNHH một thành viên 532 thuộc Tổng Công ty Xây dựng Trường Sơn. Do vỡ nợ, Dung làm giả quyết định gi...

Vỡ nợ tín dụng đen, thủ quỹ công ty quân đội lừa bán đất lữ đoàn

Xã Hội - - 19:51 11/09/2019
Do vay mượn nhiều người dẫn đến vỡ nợ tín dụng đen, Ngô Thị Thùy Dung, thủ quỹ công ty quân đội lừa bán đất Lữ đoàn 532, chiếm đoạt 6,31 tỉ đồng....

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sau kết luận thanh tra 9 lô đất tại Hà Nội: Lã Vọng lên tiếng “kêu oan”

Sau Thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ về những sai phạm tại 9 dự án trên địa bàn Hà Nội, Công ty Lã Vọng vừa có thông báo gửi tới các cơ q...

Xử lý cán bộ vì sai phạm trong vụ đấu giá biệt thự của bầu Kiên

Có sai phạm trong đấu giá biệt thự số 5 Hồ Biểu Chánh (TP.HCM) của vợ chồng bầu Kiên, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận 10 và Chấp hàn...

Khách hàng của IDE căng băng rôn đòi nhà cận Tết

Đã 3 năm nhưng hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Green Town Bình Tân do Công ty TNHH IDE làm chủ đầu tư vẫn chưa nhận được nhà....

Trang trí cây cảnh đón Tết, tuyệt đối không được bỏ qua những lưu ý này

Sắp xếp, bài trí các loại cây cảnh, hoa tươi hợp lý trong ngày Tết sẽ mang đến nhiều điều may mắn trong năm.

Chủ dự án Hưng Thịnh Cát Tường lại ra văn bản “đòi tiền” khách hàng

Các khách hàng đã mua đất dự án Hưng Thịnh Cát Tường cho rằng những gì nêu trong thông báo mới nhất là lời đe dọa quỵt tiền trắng trợn của Công ty ...

Danh thắng Tràng An lại bị xâm hại

Vùng lõi quần thể danh thắng Tràng An (Ninh Bình) được quy định phải bảo vệ nghiêm ngặt, nhưng thời gian gần đây nhiều doanh nghiệp, cá nhân vẫn ng...

Bình Dương thành lập 2 thành phố giáp TP.HCM

Xã Hội - - 21:45 23/01/2020
Mới đây, bà Nguyễn Thị Kim Ngân, Chủ tịch Quốc hội, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ký nghị quyết về việc thành lập hai TP Dĩ An và TP Thuận ...

Văn minh đô thị

Xã Hội - - 18:52 23/01/2020
Trong đời sống thường ngày hiện nay, cái mà chúng ta cần một cách cấp thiết là đô thị văn minh: vỉa hè thông thoáng, việc cung cấp điện nước ổn địn...