skip to main content
Thị Trường

Đầu tư đất nền Bình Phước, muốn có lãi cần nắm được những điều này

Xem xét năng lực chủ đầu tư, nắm rõ vấn đề pháp lý, rà soát thực trạng dự án… là những bước kiểm tra quan trọng trước khi đầu tư vào thị trường BĐS đầy p...

- 11/09/2019 12:16:06 27

Góp ý bài viết

×

Xem xét năng lực chủ đầu tư, nắm rõ vấn đề pháp lý, rà soát thực trạng dự án… là những bước kiểm tra quan trọng trước khi đầu tư vào thị trường BĐS đầy phức tạp.

Đầu tư đất nền Bình Phước, muốn có lãi cần nắm được những điều này

Năm 2019 thị trường BĐS Tp.HCM chứng kiến sự sụt giảm nguồn cung từ các dự án, bên cạnh đó quỹ đất “sạch” cũng ngày càng khan hiếm. Cầm trong tay 1 tỷ đồng nhà đầu tư có khá ít sự lựa chọn cho mình, kéo theo xu hướng tất yếu là sự chuyển dịch đầu tư về các tỉnh cận thị đặc biệt là nơi có nhiều tiềm năng, lợi thế phát triển như Bình Phước.

Cũng chính vì thế thị trường BĐS Bình Phước phân khúc đất nền chứng kiến sự nóng lên của thị trường đất chưa từng có trước đó. Nhưng đã đến lúc cần nhìn nhận rõ ràng rằng đầu tư đất nền là một kênh mang lại lợi nhuận cao nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro như bị tồn đọng do tính thời vụ, chịu ảnh hưởng bởi sóng thị trường hay mua đất không rõ ràng pháp lý… Một số dự án tự phát nhỏ lẻ, phân lô bán đất xong thu tiền của khách hàng nhưng lại bỏ hoang hoặc thay đổi quy hoạch. Khác với đất thổ cư đã hình thành pháp lý rõ ràng, nếu người mua tham gia mua từ đầu thì pháp lý đang trong giai đoạn “hình thành trong tương lai”. Nghĩa là nhà đầu tư có thể gặp rủi ro vì mảnh đất không thể ra sổ nếu chủ đầu tư dự án không thực hiện đúng các bước trình tự pháp luật.

Thực tế, thị trường đất nền nhiều rủi ro nhưng không có nghĩa là không có dự án “sạch” đáng để đầu tư. Giữa năm nay, UBND tỉnh Bình Phước đã có văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan siết chặt phân lô, tách thửa, đầu cơ thổi giá bất động sản để thu lợi bất chính. Theo các chuyên gia, việc phê duyệt, thẩm định, thủ tục pháp lý dự án hiện nay không còn dễ dàng như những năm trước chính là nguyên nhân khiến nguồn cung ra thị trường hạn hẹp rõ nét. Cũng chính từ lý do này, các nhà đầu tư đã tìm cơ hội mạnh mẽ ở các dự án có pháp lý hoàn chỉnh và sức mua ghi nhận ở loại hình này tăng đột biến thời gian gần đây. Đây cũng là một cơ chế tất yếu của thị trường, loại bỏ những gì yếu kém để giữ lại những dự án có chất lượng tốt nhất.

Nằm gần khu quy hoạch của “ông lớn” FLC, Asian Lake View đang là một trong những dự án được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao hiện nay. Tọa lạc tại phường Tiến Thành, Tp Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay cạnh trung tâm hành chính. Mọi nhu cầu về y tế, giáo dục, tài chính, mua sắm, vui chơi giải trí,… của cư dân đều được Asian Lake View đáp ứng ngay chỉ trong vòng 5 đến 10 phút. Vị trí dự án mang đến nhiều giá trị cho nhà đầu tư vì từ đây cư dân dễ dàng tiếp cận với các khu vực lân cận như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên thông qua hệ thống hạ tầng giao thông xuyên suốt như: Quốc lộ 14, Quốc lộ 13, tỉnh lộ 741.

Đầu tư đất nền Bình Phước, muốn có lãi cần nắm được những điều này

Asian Lake View là một trong những dự án tâm huyết của Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Asian Holding – sàn giao dịch bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Đây là đơn vị có bề dày kinh nghiệm từng phát triển nhiều dự án BĐS và đang có kế hoạch tung ra hoàng loạt các sản phẩm mới trong thời gian sắp tới. Trong đó Asian Lake View là dự án tiên phong theo quy chuẩn khu dân cư hoàn chỉnh trong khu vực với giá hấp dẫn chỉ 5,9tr/m2. Xung quanh có rất nhiều dự án phân lô đất nền nhỏ lẻ nhưng dự án Asian Lake View làm theo kiểu mẫu và quy hoạch 1/500, pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ từng nền. Thị trường đất nền Bình Phước là một mảnh đất màu mỡ và tiềm năng nhưng để chọn được dự án sinh lợi thì còn đòi hỏi nhà đầu tư phải có tầm nhìn xa, chiến lược, nắm bắt các thông tin thị trường nhanh chóng. Chất lượng của dự án không chỉ thể hiện qua uy tín chủ đầu tư, vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng mà còn đến từ quy hoạch thiết kế cảnh quan, tiện ích và tiến độ hạ tầng.

Theo tìm hiểu Asian Lake View Bình Phước được quy hoạch và phát triển trên quy mô 10,4 ha. Với tiêu chí đồng bộ, hài hòa từ tổng thể đến từng chi tiết Asian Lake View tích hợp mọi tiện ích vượt trội vun đắp nên một cuộc sống đẳng cấp, phồn vinh. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, đa sắc màu. Chính sự đầu tư nghiêm túc, chỉnh chu, tập trung phát triển tiện ích theo đúng nhu cầu và mong đợi của khách hàng, đất nền của Asian Lake View nhanh chóng thu hút sự quan tâm từ rất nhiều các nhà đầu tư. Những tháng cuối năm 2019, đầu tư đất nền Bình Phước được nhiều chuyên gia nhận định sẽ là một kênh đầu tư sinh lời cao nếu biết chớp thời điểm và chọn dự án tốt.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguồn: http://cafef.vn/dau-tu-dat-nen-binh-phuoc-muon-co-lai-can-nam-duoc-nhung-dieu-nay-20190910175145375.chn

Hoặc xem tại link gốc Báo CafeF
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Tin tức Bất động sản ngày 11/9: Đất Nhơn Trạch trong ‘cơn sốt’ mới, dời nhà máy Rạng Đông: Đất vàng để xây chung cư?…

Thị Trường - - 23:14 11/09/2019
Tin tức bất động sản ngày 11/9 có các bài viết nổi bật như: Chốt phương án cầu Cát Lái, đất Nhơn Trạch quay cuồng trong 'cơn sốt' mới; Di dời nhà m...

[VIDEO] Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 11/09/2019

Thị Trường - - 22:11 11/09/2019
Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 11/09/2019

Bất động sản khu vực Hạ Đình vẫn giữ giá sau vụ cháy Công ty Rạng Đông

Thị Trường - - 19:51 11/09/2019
Khảo sát của PV Báo Giao thông cho thấy bất động sản khu vực Hạ Đình, quanh Công ty Rạng Đông chưa có dấu hiệu "hạ nhiệt"....

Nửa năm nhìn lại, thị trường BĐS Đà Nẵng đang ra sao?

Thị Trường - - 19:38 11/09/2019
Theo Sở Du lịch Đà Nẵng, trong sáu tháng đầu năm 2019, tổng lượt khách do cơ sở lưu trú du lịch tại Đà Nẵng phục vụ ước đạt 2,...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Sau kết luận thanh tra 9 lô đất tại Hà Nội: Lã Vọng lên tiếng “kêu oan”

Sau Thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ về những sai phạm tại 9 dự án trên địa bàn Hà Nội, Công ty Lã Vọng vừa có thông báo gửi tới các cơ q...

Xử lý cán bộ vì sai phạm trong vụ đấu giá biệt thự của bầu Kiên

Có sai phạm trong đấu giá biệt thự số 5 Hồ Biểu Chánh (TP.HCM) của vợ chồng bầu Kiên, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận 10 và Chấp hàn...

Khách hàng của IDE căng băng rôn đòi nhà cận Tết

Đã 3 năm nhưng hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Green Town Bình Tân do Công ty TNHH IDE làm chủ đầu tư vẫn chưa nhận được nhà....

Trang trí cây cảnh đón Tết, tuyệt đối không được bỏ qua những lưu ý này

Sắp xếp, bài trí các loại cây cảnh, hoa tươi hợp lý trong ngày Tết sẽ mang đến nhiều điều may mắn trong năm.

Chủ dự án Hưng Thịnh Cát Tường lại ra văn bản “đòi tiền” khách hàng

Các khách hàng đã mua đất dự án Hưng Thịnh Cát Tường cho rằng những gì nêu trong thông báo mới nhất là lời đe dọa quỵt tiền trắng trợn của Công ty ...

Danh thắng Tràng An lại bị xâm hại

Vùng lõi quần thể danh thắng Tràng An (Ninh Bình) được quy định phải bảo vệ nghiêm ngặt, nhưng thời gian gần đây nhiều doanh nghiệp, cá nhân vẫn ng...

Bình Dương thành lập 2 thành phố giáp TP.HCM

Xã Hội - - 21:45 23/01/2020
Mới đây, bà Nguyễn Thị Kim Ngân, Chủ tịch Quốc hội, thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã ký nghị quyết về việc thành lập hai TP Dĩ An và TP Thuận ...

Văn minh đô thị

Xã Hội - - 18:52 23/01/2020
Trong đời sống thường ngày hiện nay, cái mà chúng ta cần một cách cấp thiết là đô thị văn minh: vỉa hè thông thoáng, việc cung cấp điện nước ổn địn...