skip to main content
Xã Hội

Gần 400 hộ dân thuộc dự án Mường Thanh bị thu hồi sổ đỏ, Bộ Tư pháp nói gì?

Đại diện Vụ Pháp luật dân sự kinh tế (Bộ Tư pháp) cho rằng cần có sự phân biệt tách bạch giữa quyền sở hữu của người mua nhà và trách nhiệm pháp lý của n...

- 31/07/2019 11:41:11 19

Góp ý bài viết

×

Đại diện Vụ Pháp luật dân sự kinh tế (Bộ Tư pháp) cho rằng cần có sự phân biệt tách bạch giữa quyền sở hữu của người mua nhà và trách nhiệm pháp lý của người có hành vi vi phạm trong việc thu hồi sổ đỏ của các hộ dân tại dự án của Mường Thanh.

Gần 400 hộ dân thuộc dự án Mường Thanh bị thu hồi sổ đỏ, Bộ Tư pháp nói gì?

Ông Lê Đại Hải – Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự kinh tế trả lời phóng viên báo chí. Ảnh Trần Vương

Chiều 30.7, tại Hà Nội, Bộ Tư pháp đã tổ chức họp báo công tác tư pháp Quý II năm 2019. Phó Chánh Văn phòng phụ trách Văn phòng Bộ Tư pháp Nguyễn Quốc Hoàn chủ trì họp báo.

Tại đây, nhiều phóng viên báo chí đã đặt câu hỏi liên quan tới việc thu hồi các sổ đỏ của người dân đã mua nhà trong dự án của ông Lê Thanh Thản tại Hà Nội.

Việc này thuộc thẩm quyền của đơn vị nào? Đã có nhiều trường hợp người dân đã bị thu hồi sổ đỏ, việc giải quyết thu hồi nếu không đúng thì người dân phải làm gì?

Trả lời câu hỏi này, ông Lê Đại Hải – Phó Vụ trưởng Vụ Pháp luật dân sự kinh tế (Bộ Tư pháp) cho hay: Chúng tôi thấy rằng, việc giải quyết những vướng mắc liên quan đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà và các tài sản gắn liền với đất của người mua nhà tại dự án do ông Lê Thanh Thản làm chủ dự án thì trách nhiệm chính của UBND thành phố Hà Nội và Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Gần 400 hộ dân thuộc dự án Mường Thanh bị thu hồi sổ đỏ, Bộ Tư pháp nói gì?
Toàn cảnh họp báo. Ảnh T.Vương

Theo đại diện Bộ Tư pháp, theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, việc thu hồi phải có những căn cứ pháp lý. Ví dụ như Điều 106, Luật đất đai 2013 có quy định: Giấy chứng nhận cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện tích sử dụng được cấp, không đúng điều kiện được cấp… Tức là có căn cứ pháp lý đúng quy định của luật đất đai thì mới được thu hồi.

Về thẩm quyền thu hồi, theo quy định của Điều 105, cơ quan có thẩm quyền thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là ai có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận thì cơ quan đó có thẩm quyền thu hồi lại giấy chứng nhận đó. Tuy nhiên, việc thu hồi phải đáp ứng được các quy định như đã nói ở trên.

“Cụ thể vào trường hợp của dự án Mường Thanh, chúng tôi cho rằng cần có sự phân biệt tách bạch giữa quyền sở hữu của người mua nhà và trách nhiệm pháp lý của người có hành vi vi phạm” – ông Hải nhấn mạnh.

Cũng theo ông Hải, theo quy định của luật dân sự, trường hợp người mua nhà, đất trên cơ sở người bán (chủ dự án) đã có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép người ta thực hiện dự án đó thì như vậy sau khi quyết định đó có vấn đề, bị sửa đổi bổ sung thì không ảnh hưởng gì tới quyền của người đã mua nhà đã được cấp giấy.

Về việc, hiện nay có gần 400 sổ đỏ được thu hồi, khi thu hồi, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi chắc chắn phải có quyết định hành chính. Theo quy định hiện hành, nếu quyết định hành chính không đúng, người dân có thể khiếu nại, khiếu kiện và thậm chí khởi kiện hành chính về hành vi đó. Như vậy nếu thu hồi không đúng thì phải trả lại cho người dân, thậm chí có thể phải bồi thường trong trường hợp gây ra thiệt hại cho người dân.

Trước đó như Lao Động đã thông tin, sau khi Công an Hà Nội khởi tố ông Lê Thanh Thản vì hành vi “lừa dối khách hàng”, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội tiến hành thu sổ hồng của hơn trăm căn hộ trong một số dự án phát triển nhà ở các chung cư do Tập đoàn Mường Thanh xây dựng tại TP Hà Nội khiến nhiều người mua nhà trong các khu vực này hoang mang, lo lắng.

Ngay lập tức, ngày 19.7, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu TP Hà Nội dừng thu hồi sổ hồng của cư dân tại các chung cư Mường Thanh, đồng thời đề nghị thanh tra, xử lý trách nhiệm của chủ đầu tư và các cơ quan quản lý có liên quan đã để xảy ra sai phạm trong quản lý đầu tư, xây dựng.

Vương Trần

Nguồn: https://laodong.vn/xa-hoi/gan-400-ho-dan-thuoc-du-an-muong-thanh-bi-thu-hoi-so-do-bo-tu-phap-noi-gi-747012.ldo

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng “loạn” phân lô, tách thửa

Xã Hội - - 12:53 31/07/2019
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ ngày ...

Tỉnh Bình Dương ra văn bản yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi vi phạm

Xã Hội - - 12:45 31/07/2019
Sau khi Báo Công an TP.HCM có loạt bài phản ánh tình trạng 'xẻ thịt' đất công với diện tích 7.551m2 tại dự án khu dân cư Mỹ Phước 4, TX. Bến Cát (B...

Đà Nẵng yêu cầu chấm dứt lãng phí đất đai

Xã Hội - - 12:39 31/07/2019
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đã có thông báo gửi các chủ đầu tư dự án được giao các khu đất ở vị trí đắc địa trên địa bàn Thành...

Đà Nẵng còn hơn 15.000 lô đất tái định cư chưa bố trí

Xã Hội - - 12:25 31/07/2019
Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng đang quản lý 15.314 lô đất thuộc quỹ đất tái định cư chưa được bố trí....

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Đất chưa đủ pháp lí, dự án Golden Future City đã được rao bán

Khu đất của dự án khu nhà ở Trung Quân (Golden Future City) chưa hoàn tất các thủ tục nhưng đã được chủ đầu tư là công ty bất động sản Trung Quân r...

Có yên tâm giao ACV làm sân bay Long Thành ?

Nhiều đại biểu Quốc hội lo ngại việc chỉ định cho ACV thực hiện dự án sân bay Long Thành liệu có đảm bảo tiến độ, nguồn vốn cũng như ảnh hưởng đến ...

Khu nhà ở Gò Sao: Nhà mẫu tại dự án chỉ là tạm bợ?

Công ty Gia Cư cho rằng phần công trình nhà mẫu chỉ là nhà tạm được miễn GPXD và cam kết tháo dỡ sau khi thi công xong dự án....

Sửa Luật Xây dựng: 8 trường hợp không cần giấy phép xây dựng

Dự luật đã đơn giản hóa một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, miễn giấy phép xây dựng đối với một số công trình....

Nhờ em trai đứng tên đất, sau 3 năm người phụ nữ mất trắng tài sản

Những tưởng nhờ em ruột đứng tên là an toàn nhưng tôi đâu có ngờ sau 3 năm, khi em trai tôi mất đi thì miếng đất của vợ chồng tôi cũng mất theo....

Ngôi chùa có mức đầu tư triệu đô xây trái phép, lấn đất của di tích cấp Quốc gia ở Nghệ An?

Sau 4 tháng thi công, ngôi chùa Linh Sâm được đầu tư hàng chục tỷ đồng đã bị đình chỉ vì xây trái phép và lấn vào phần đất vùng II, khu vực bảo vệ ...

[VIDEO] Dự án The Manor Central Park Hà Nội

Dự Án - - 22:52 13/11/2019
The Manor Central Park nằm trên trục đại lộ Nguyễn Xiển kéo dài thuộc phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư....