skip to main content
Thị Trường

Tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội chưa thực tế

Trong quá trình thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp ở ĐBSCL gặp khó khăn do quy định của pháp luật không “khớp” thực tế đời sống....

- 13/02/2020 22:24:34 10

Góp ý bài viết

×

Trong quá trình thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhiều doanh nghiệp ở ĐBSCL gặp khó khăn do quy định của pháp luật không “khớp” thực tế đời sống.

Tiêu chuẩn mua nhà ở xã hội chưa thực tế

Từ năm 2013, TP Cần Thơ bắt đầu triển khai xây dựng nhà ở xã hội, tuy nhiên cho đến nay chỉ tồn tại 3 dự án. Đó là dự án nhà ở xã hội Hồng Loan; dự án nhà ở xã hội Caseamex và dự án nhà ở xã hội Nam Long. Cả ba dự án này chưa có đến 1.000 căn nhà ở xã hội.

“Tắc” thủ tục

Dự án nhà ở xã hội Caseamex là một dự án gặp nhiều khó khăn, trắc trở vì vậy sau 5 năm đầu tư xây dựng 490 căn nhà ở xã hội chỉ bán được 100 căn, còn lại đang vướng mắc thủ tục.

Theo ông Nguyễn Chí Thảo – Phó Tổng giám đốc Caseamex, doanh nghiệp và đối tượng mua nhà ở xã hội gặp khó khăn vướng mắc ở Thông tư số 20/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn Nghị định 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Văn bản 2526/2016 của Tổng Giám đốc Ngân hàng chính sách xã hội về việc hướng dẫn cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, xét hồ sơ theo hộ gia đình, trong hộ khẩu có người thu nhập cao phải đóng thuế thu nhập thì đối tượng xin mua nhà ở xã hội không được xem xét. Người xin mua nhà ở xã hội phải về địa phương xác nhận có tham gia hội, đoàn thể, hộ nghèo.

Đây cũng là cái khó khăn lớn, bởi phần lớn viên chức, người lao động ít tham gia đoàn thể địa phương do tính chất công việc của họ.

Quy định người xin mua nhà ở xã hội phải được tất cả anh chị em trong hộ khẩu ký tên, đảm bảo chịu trách nhiệm về tài chính nếu người mua nhà không hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Đây là cái cực kỳ khó vì anh em chưa chắc ai cũng đồng thuận với nhau.

Ông Huỳnh Quốc Nam – Phó Tổng giám đốc Công ty CP đầu tư địa ốc Hoàng Quân Cần Thơ – đơn vị có đầu tư xây dựng nhà ở xã hội ở Cần Thơ, Vĩnh Long và Trà Vinh cho biết, hiện nay công ty của ông đang đầu tư xây dựng 1.251 căn nhà ở xã hội, loại nhà 1 trệt 1 lầu, ở TP Trà Vinh.

Công ty đầu tư bằng vốn vay và vốn tự có, hiện nay đã hoàn thành 300 căn, giá mỗi căn 1 trệt 1 lầu khoảng 700 triệu đồng. Tuy nhiên, Công ty mới chỉ bán được 200 căn cho đối tượng mua nhà ở xã hội.

Sớm sửa nghị định 100

Theo ông Huỳnh Quốc Nam, đối với doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, Chính phủ nên có nguồn vốn vay ưu đãi từ Quỹ đầu tư phát triển hay Ngân hàng Chính sách Xã hội để chủ đầu tư giảm bớt khó khăn.

“Dù hằng năm, Chính phủ có nguồn vốn vay để các địa phương phân bổ cho người vay mua nhà ở xã hội nhưng phần lớn nguồn vốn vay này khó tới tay đối tượng được vay do thủ tục phiền hà” – ông Nam cho biết.

Trao đổi với PV, ông Mai Như Toàn – Giám đốc Sở Xây dựng TP Cần Thơ cho biết, trong thời gian qua Sở Xây dựng TP Cần Thơ có nhận được những phản ánh của doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở xã hội, đã tập hợp các ý kiến này và có công văn gởi Bộ Xây dựng, đề nghị Bộ xem xét kiến nghị Chính phủ, sửa đổi một số quy định gây khó khăn cho doanh nghiệp cũng như người lao động khi làm thủ tục vay, mua nhà ở xã hội nhưng đến nay chưa có phản hồi.

“Bên cạnh đó, Sở Xây dựng TP Cần Thơ đang tham mưu với UBND TP xây dựng đề án xây dựng nhà ở xã hội phục vụ cho các đối tượng này. Đây là việc làm cấp thiết giải quyết vấn đề nhà ở cho các đối tượng xã hội trong thời gian tới” – ông Toàn khẳng định.

Về phía Bộ Xây dựng, mới đây trao đổi riêng với DĐDN, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở, nhất là nhà ở xã hội. Trước mắt sẽ sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo các doanh nghiệp bất động sản, để phát triển nhà ở xã hội, phục vụ cho sự phát triển bền vững, Cần Thơ cần dành nguồn quỹ từ Quỹ đầu tư phát triển TP hoặc có kế hoạch vay vốn nước ngoài để hỗ trợ cho các dự án và người mua nhà ở xã hội ngoài nguồn vốn vay từ ngân hàng Chính sách xã hội.

Chỉ có vậy những dự án căn hộ chung cư hay nhà ở xã hội mới có cơ hội phát triển, hiện thực hóa giấc mơ có nhà của người lao động trên địa bàn thành phố.

Nam Sơn (Diễn đàn doanh nghiệp)

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/tieu-chuan-mua-nha-o-xa-hoi-chua-thuc-te-85288.html

Hoặc xem tại link gốc Báo Cafe Land
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Cảnh báo sốt đất ảo ở xã Bình Ba

Thị Trường - - 22:51 13/02/2020
Như Báo Thanh Niên thông tin, từ nhiều ngày qua, cả ngàn người khắp nơi kéo đến xã Bình Ba (huyện Châu Đức, Bà Rịa-Vũng Tàu) để mua bán đất cả ngày...

Xem chi tiết: Cảnh báo sốt đất ảo ở xã Bình Ba

Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy

Thị Trường - - 22:47 13/02/2020
Gần tuần nay, nhiều người từ khắp nơi đổ về huyện Châu Đức mua bán, thổi giá đất khi hay tin tập đoàn lớn sắp đầu tư dự án....

Xem chi tiết: Bùng cơn sốt đất khi dự án còn trên giấy

TP.HCM: Văn phòng hạng A có giá thuê 1,5 triệu đồng/m2/tháng

Thị Trường - - 22:47 13/02/2020
Đây là mức giá thuê cao nhất cho văn phòng hạng A tại TP.HCM, tương đương 65 USD/m2/tháng.

Xem chi tiết: TP.HCM: Văn phòng hạng A có giá thuê 1,5 triệu đồng/m2/tháng

Triển khai thí điểm phần mềm dự án quản lý và cơ sở dữ liệu về đất đai

Thị Trường - - 22:46 13/02/2020
Dự án tăng cường quản lý đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai có ý nghĩa hết sức quan trọng bởi cơ sở dữ liệu đất đai là 1 trong 5 cơ sở dữ liệu được C...

Xem chi tiết: Triển khai thí điểm phần mềm dự án quản lý và cơ sở dữ liệu về đất đai

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bà Rịa – Vũng Tàu: Nghi vấn một “đầu nậu” mua gom tạo sốt đất ảo

Ăn theo thông tin có đại dự án của tập đoàn lớn, bất động sản huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đột nhiên lên cơn sốt trong tuần qua. Tuy nhiê...

Chủ đầu tư dự án Valencia Riverside và Sim City “thi nhau” sai phạm

Trong quá trình triển khai xây dự dự án Valencia Riverside và Sim City, các chủ đầu tư liên tục sai phạm khiến cơ quan chức năng ra nhiều Quyết địn...

Vũng Tàu cảnh báo nạn bán đất công, đất có chủ bằng giấy giả

Có trường hợp đất dự án nhưng người khác vào san lấp để xây móng nhà.

Ăn theo “cơn sốt” đất Bình Ba, Cali Green Park rao bán “lúa non” dự án còn trên giấy

Mặc dù mới chỉ có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, chưa xây dựng hạ tầng và hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đ...

CityLand bị nhầm tên với công ty rao bán dự án ma

Công ty TNHH Đầu tư Địa Ốc Thành Phố bị nhầm lẫn giữa công ty rao bán dự án ma - Công ty Bình Dương City Land dẫn đến hoang mang cho cả khách hàng ...

Lập đoàn thanh tra doanh nghiệp vẽ dự án ‘ma’ lừa khách hàng ở Bình Dương

Cho rằng doanh nghiệp bán đất “ảo” trên giấy không có thật, hàng trăm khách hàng kéo đến trụ sở công ty đòi lại tiền. Hiện, cơ quan chức năng tỉnh ...

BIDV bán phát mãi 65 căn hộ The Era Town

Thị Trường - - 11:10 24/02/2020
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Gia Định (BIDV Gia Định) vừa thông báo bán phát mại 65 căn hộ tại dự án chung cư Kỷ Nguyên...
2020-02-24T11:10:40+07:00

Tin tức đầu tư dự án mới nhất hôm nay (24/2)

Dự Án - - 10:50 24/02/2020
Cập nhật tin tức đầu tư dự án mới nhất ngày 24/2: Thông tin gọi đầu tư, kết quả sơ tuyển đầu tư các dự án khu nhà ở, khu dân cư, khu đô thị... mới ...
2020-02-24T10:50:55+07:00