skip to main content
Dự Án

TP. HCM bật đèn xanh cho 28 dự án được phép bán nhà

Số lượng dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà trong nửa đầu năm giảm một nửa so với cùng kỳ năm trước.

- 31/07/2019 12:30:01 45

Góp ý bài viết

×

Số lượng dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà trong nửa đầu năm giảm một nửa so với cùng kỳ năm trước.

TP. HCM bật đèn xanh cho 28 dự án được phép bán nhà

Khu căn hộ Linden Residences thuộc dự án Empire City ở Thủ Thiêm.

Sở Xây dựng TP. HCM đã xác nhận có tổng cộng 28 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai từ đầu năm đến nay.

Tổng nguồn cung nhà ở từ những dự án này là hơn 7.900 căn hộ chung cư và 884 căn nhà thấp tầng.

Số lượng và nguồn cung nhà ở đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán trong quý II vừa qua đã cải thiện đáng kể so với quý trước. Cụ thể, trong ba tháng qua có 18 dự án được xác nhận đủ điều kiện kinh doanh, với tổng cộng 4.748 căn hộ và 741 căn nhà thấp tầng.

Chỉ có vẻn vẹn 10 dự án được xác nhận trong ba tháng đầu năm, cung cấp cho thị trường 3.166 căn hộ và 143 căn nhà thấp tầng.

Trong số những dự án đủ điều kiện có 518 căn hộ dự án Riviera Point tại phường Tân Phú, Quận 7; 510 căn hộ toà nhà Linden Residences thuộc khu phức hợp Empire City tại Quận 2; 412 căn hộ dự án trung tâm thương mại dịch vụ và nhà ở tại 29B Nguyễn Đình Chiểu và 322 căn hộ dự án Conic Riverside tại Quận 8.

Ở phân khúc nhà thấp tầng có 215 căn của dự án khu nhà ở Nam Phan, phường Phú Hữu, Quận 9 và 314 căn thuộc dự án nhà ở của công ty Nhật Hoàng tại phường Trường Thạnh, Quận 9.

Để được xác nhận đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, dự án nhà ở phải xây xong phần móng và có cam kết bảo lãnh của ngân hàng. Theo danh sách do Sở Xây dựng cung cấp, tất cả các dự án đều có thư cam kết hoặc hợp đồng bảo lãnh ngân hàng, trong đó có một số dự án đang thế chấp ngân hàng.

Nguồn cung sụt giảm mạnh

Số lượng dự án nhà ở đủ điều kiện kinh doanh trong năm nay đã sụt giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước.

Trong bảy tháng đầu đầu năm ngoái, Sở Xây dựng đã xác nhận 52 dự án đủ điều kiện mở bán, với số căn hộ và nhà thấp tầng được phép đưa vào kinh doanh là 15.800 căn.

Tổng số đơn vị nhà ở đủ điều kiện kinh doanh ở TP. HCM trong nửa đầu năm nay cũng chưa bằng một nửa so với Hà Nội, với 23 dự án với tổng cộng 17.476 căn nhà đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.

Theo đánh giá của công ty tư vấn bất động sản JLL, trong quý II vừa qua chỉ có 4.100 căn hộ được chào bán ra thị trường TP. HCM, nguồn cung thấp nhất kể từ khi thị trường bất động sản phục hồi năm 2014.

JLL cho rằng nguồn cung nhà ở mới tại TP. HCM bị bóp lại do quá trình phê duyệt và cấp phép xây dựng dự án được thắt chặt hơn. Dự báo tổng nguồn cung nhà ở mới trong năm nay dao động từ 18.000 – 28.000 căn, phần lớn phụ thuộc vào dự án Vinhomes Grand Park.

Do nguồn cung ít trong khi nhu cầu vẫn cao nên giá căn hộ tại TP. HCM đã tăng trên diện rộng, ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Theo công ty tư vấn bất động sản CBRE, giá căn hộ TP. HCM tăng trung bình 7% trong ba năm qua trên thị trường sơ cấp. Trong ba năm tới dự báo sẽ tăng trung bình 5 -10% mỗi năm.

Giá căn hộ trên thị trường mua đi bán lại cũng tăng ở tất cả các phân khúc, trong đó tăng mạnh nhất là căn hộ hạng sang và trung cấp với mức giá bình quân quý 2 vừa qua tăng tương ứng 12% và 13% so với cùng kỳ năm trước, còn căn hộ cao cấp tăng 7%.

Xem thêm danh sách các dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai ở TP. HCM từ năm 2015 đến tháng 7/2019 tại đây.

Giang Sơn

Nguồn: https://theleader.vn/tp-hcm-bat-den-xanh-cho-28-du-an-duoc-phep-ban-nha-1564455956398.htm

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

[VIDEO] Cảnh báo các dự án “ma” tại TP.HCM

Dự Án - - 14:28 31/07/2019
Các dự án "ma" đang xuất hiện ngày càng nhiều tại TP.HCM. Nếu không chặn đứng sẽ có không ít người "tiền mất, đất không có"...

[VIDEO] Cảnh giác trước dự án ma

Dự Án - - 14:16 31/07/2019
Gần đây, câu chuyện về dự án bất động sản có tên Hòa Lạc Lake View đang nóng lên ở huyện Thạch Thất, Hà Nội.

Ông chủ mới của dự án đất vàng 2-4-6 Hai Bà Trưng Thái Bảo Anh là ai?

Dự Án - - 12:49 31/07/2019
Với việc thay ông Ngô Văn An giữ chức Chủ tịch HĐQT Công ty Quảng trường Mê Linh, ông Thái Bảo Anh trở thành ông chủ mới của dự án đất vàng 2-4-6 H...

Những dự án nào đủ điều kiện mở bán nhà hình thành trong tương lai ở TP HCM?

Dự Án - - 12:25 31/07/2019
Các dự án vừa được Sở Xây dựng TP HCM xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai chủ yếu tập trung tại quận 9....

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

TP.HCM: Chung cư xây 10 năm nham nhở, dân vẫn liều mình vào ở

Dù chung cư đang xây dựng ngổn ngang nhưng chủ đầu tư cao ốc Đại Thành vẫn cho dân vào ở ngay trong lòng công trình.

Vì sao nguyên giám đốc dự án đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi bị bắt?

Trước đó, nhiều đơn tố cáo chỉ đích danh ông Nguyễn Tiến Thành, nguyên Giám đốc BQL dự án đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, có vi phạm trong quản...

Dự án đang mở bán ở Hà Nội: Chung cư 90 Nguyễn Tuân giá rẻ nhất trục đường

Trong số các dự án đang mở bán tại quận Thanh Xuân, Chung cư 90 Nguyễn Tuân có giá bán dao động từ 27 triệu đồng/m2 - 30 triệu đồng/m2, rẻ nhất trụ...

Bắt nguyên giám đốc Ban quản lý dự án đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi

Cơ quan điều tra Bộ Công an đã khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 người để điều tra những sai phạm, gây thiệt hại trong quá trình thi công, nghiệm thu ...

Bình Chánh ra “tối hậu thư” cho chủ Tràm Chim Resort khắc phục vi phạm

UBND huyện Bình Chánh buộc chủ công trình Tràm Chim resort khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi phạm trong 10 ngày nếu không sẽ cưỡng chế...

Phong tỏa tài khoản giám đốc địa ốc Hưng Thịnh Phát

Công ty Hưng Thịnh Phát bị tố là “Alibaba thứ hai” khi bán ra hàng trăm nền đất ảo để trục lợi tiền tỉ.

Ai được dự hội nghị nhà chung cư?

Xã Hội - - 17:06 16/11/2019
Nhiều hội nghị nhà chung cư tại TP.HCM bất thành do không đủ số người tham dự. Việc ủy quyền tham dự hội nghị nhà chung cư như thế nào cho đúng quy...