skip to main content
Thị Trường

Từ cò đất đến tư vấn bất động sản cấp cao, góc nhìn nào cho đúng?

Từ những năm 1997-1998, từ “Cò đất” bắt đầu xuất hiện trên thị trường để chỉ những người trung gian giữa người mua và người bán bất động sản để lấy hoa h...

- 13/01/2020 14:14:15 14

Góp ý bài viết

×

Từ những năm 1997-1998, từ “Cò đất” bắt đầu xuất hiện trên thị trường để chỉ những người trung gian giữa người mua và người bán bất động sản để lấy hoa hồng.

Nếu như nghề Môi giới bất động sản ở các nước phát triển luôn nằm trong top nghề được đánh giá cao và có thu nhập tốt thì tại Việt Nam, đội ngũ Tư vấn bất động sản có chất lượng không nhiều và thị trường vẫn còn cái nhìn chủ quan về nghề.

“Cò đất” khác Môi giới bất động sản chuyên nghiệp thế nào?

Từ những năm 1997-1998, từ “Cò đất” bắt đầu xuất hiện trên thị trường để chỉ những người trung gian giữa người mua và người bán bất động sản để lấy hoa hồng.

Theo sự “trưởng thành” của thị trường và mức độ phổ biến của hình thức kinh doanh này, chặng đường từ “Cò đất” lên “Môi giới bất động sản”, rồi lên “Tư vấn bất động sản” được hình thành.

Tại thời điểm hiện nay, không thể phủ nhận môi giới bất động sản trở thành kênh phân phối, đối tác quan trọng không thể thiếu của các nhà phát triển bất động sản nhà ở trên phạm vi cả nước.

Từ cò đất đến tư vấn bất động sản cấp cao, góc nhìn nào cho đúng?

Xã hội hiện nay vẫn có cái nhìn chưa đúng về nghề tư vấn bất động sản.

Thế nhưng, rõ ràng, xã hội vẫn đang “nhập nhằng” giữa các khái niệm và có những cái nhìn chưa đúng về nghề, có hiện tượng đánh đồng giữa những môi giới không chuyên với các tư vấn viên được đào tạo chuyên nghiệp.

“Trên thị trường hiện nay rất nhiều môi giới nghiệp dư, đi làm môi giới ở mọi lứa tuổi và xem đó là ngành nhanh làm giàu, mặc dù không rõ về pháp lý dự án để tư vấn cho khách hàng. Những người này thường thấy thị trường sốt thì “nhảy” vào, hết sốt thì nghỉ.

Đó chính là lý do thị trường nhìn nhận nghề môi giới bằng những từ ngữ chưa đúng như “cò đất,” bởi người ta nghĩ rằng những người làm công việc là tranh thủ, là cơ hội, nhìn vào lợi ích của họ nhiều hơn khách hàng…”, ông Phạm Lâm, Chủ tịch DKRA Vietnam nhấn mạnh.

Cùng quan điểm, ông Trần Minh Hoàng – Phó Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, nhiều người đã gặp phải rủi ro khi giao dịch bất động sản thông qua hoạt động môi giới bất động sản không chuyên nghiệp như bị tổn thất tiền bạc, thậm chí bị lừa đảo, chiếm dụng vốn. Hình ảnh nghề môi giới bất động sản vì thế phải chịu ấn tượng xấu trong xã hội.

Trong khi đó, tại các nước phát triển, môi giới bất động sản được tôn trọng gọi là “Realtor” hoặc “ Real estate Broker”: là các tổ chức, cá nhân đại diện cho khách hàng, kết nối và hỗ trợ các giao dịch bất động sản; chịu trách nhiệm cá nhân về chất lượng và tính hợp pháp của các giao dịch, mua, bán bất động sản.

“Có sự khác biệt rất lớn về hình ảnh của nhà Môi giới bất động sản hành nghề tại Việt Nam và quốc tế mà nguyên nhân xuất phát từ yếu tố lịch sử, các định kiến xã hội và trên hết là từ hệ thống tổ chức, cơ chế vận hành, thực thi, quản lý nhà nước về hành nghề môi giới bất động sản tại Việt Nam so với các nước phát triển,” Phó Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh.

Ông Hoàng chỉ ra, số lượng người hành nghề môi giới bất động sản khoảng 300.000 người. Trong đó, số môi giới bất động sản đủ điều kiện hành nghề theo quy định của luật kinh doanh bất động sản (được cấp chứng chỉ hành nghề) khoảng 30.000-35.000 người chỉ chiếm khoảng 10-12% người hành nghề thực tế.

Từ cò đất đến tư vấn bất động sản cấp cao, góc nhìn nào cho đúng?

Khi nghề môi giới đạt đỉnh cao

Thực tế, vẫn có rất nhiều các môi giới bất động sản trở thành Tư vấn bất động sản cấp cao tại các tập đoàn lớn, đem lại giá trị cao không chỉ cho khách hàng mà còn khẳng định vị thế bản thân.

Họ là những con người đi lên từ một nhân viên môi giới bất động sản, nhờ sự nỗ lực mà đạt được những thành quả nhất định, được doanh nghiệp ghi nhận và trở thành Tư vấn viên có kiến thức, chuyên môn, kỹ năng và đạo đức nghề nghiệp.

Anh Văn Bình – một Chuyên viên tư vấn cao cấp, là thành viên của Câu lạc bộ bất động sản triệu đô Novaland (Novaland Milion Dollar Club – NMDC), chia sẻ rằng nghề dịch vụ bất động sản tưởng dễ mà không hề dễ.

Đó phải là một quá trình rèn giũa, nỗ lực không ngừng nghỉ, trang bị cả về kiến thức lẫn kỹ năng. Chuyên viên tư vấn cấp cao này cho biết, với đặc thù sản phẩm bất động sản có giá trị lớn, vòng đời sản phẩm dài thì nghề môi giới hiện nay không chỉ chốt giao dịch là xong mà cần mang lại lợi ích cho khách hàng và cam kết những giá trị bền vững, lâu dài.

Vì thế “bản thân những người sống trong nghề, trân trọng nghề nghiệp như chúng tôi sẽ luôn muốn xã hội nhìn nhận đúng về nghề này, đề cao những giá trị nghề nghiệp mà chúng tôi đã và đang mang lại cho khách hàng, đối tác”.

/TTXVN

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/tu-co-dat-den-tu-van-bat-dong-san-cap-cao-goc-nhin-nao-cho-dung-84894.html

Hoặc xem tại link gốc Báo Cafe Land
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Bảng giá đất mới của Hà Nội: Đất ở đâu đắt, rẻ nhất?

Thị Trường - - 23:16 13/01/2020
Theo bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 1/1/2020 đến 31/12/2024 thì quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188...

Bất động sản 24h: Xây dựng không phép tràn lan

Thị Trường - - 23:02 13/01/2020
Doanh nghiệp địa ốc tắc tứ phía - tắc đủ bề; Đồng Nai: Công trình xây dựng không phép “mọc” như nấm sau mưa; Cơn "sốt" đất tại 5 huyện ngoại thành ...

Bản tin bất động sản chiều ngày 13/1: Đắt rẻ với bảng giá đất Hà Nội

Thị Trường - - 15:19 13/01/2020
Bản tin bất động sản chiều ngày 13/1 có những nội dung đáng chú ý sau: Phá rừng thông xây cầu “cảm giác mạnh” trong Thung lũng Tình yêu tại Lâm Đồn...

Cơ hội nào cho nhà đất quanh “thung lũng Silicon” Đà Nẵng?

Thị Trường - - 14:12 13/01/2020
Đà Nẵng vừa được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 27 (06/01/2020) cho phép thành lập khu công nghệ thông tin (CNTT) tập trung giai đoạn 1. Việc...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Năm 2020: Thị trường BĐS sẽ bất ổn?

Nhu cầu về nhà ở, căn hộ tại các quận trung tâm của các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Nha Trang còn rất lớn nhưng lượng cung hạn chế bởi ...

Vì sao bất động sản lên cơn sốt?

Lịch sử phát triển thị trường bất động sản Việt Nam và trên thế giới cho thấy, những khủng hoảng trên thị trường bất động sản có thể lây sang cả th...

Sau kết luận thanh tra 9 lô đất tại Hà Nội: Lã Vọng lên tiếng “kêu oan”

Sau Thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ về những sai phạm tại 9 dự án trên địa bàn Hà Nội, Công ty Lã Vọng vừa có thông báo gửi tới các cơ q...

Xử lý cán bộ vì sai phạm trong vụ đấu giá biệt thự của bầu Kiên

Có sai phạm trong đấu giá biệt thự số 5 Hồ Biểu Chánh (TP.HCM) của vợ chồng bầu Kiên, Chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự quận 10 và Chấp hàn...

Khách hàng của IDE căng băng rôn đòi nhà cận Tết

Đã 3 năm nhưng hàng trăm khách hàng mua nhà tại dự án Green Town Bình Tân do Công ty TNHH IDE làm chủ đầu tư vẫn chưa nhận được nhà....

Trang trí cây cảnh đón Tết, tuyệt đối không được bỏ qua những lưu ý này

Sắp xếp, bài trí các loại cây cảnh, hoa tươi hợp lý trong ngày Tết sẽ mang đến nhiều điều may mắn trong năm.

Nhiều công trình lớn khởi công sau Tết

Xã Hội - - 13:40 25/01/2020
Một loạt dự án sẽ khởi công trong quý một nhằm giúp người dân không bị kẹt xe trầm trọng tại những điểm "nóng" ở quận 2, 7, 9, Gò Vấp, Bình Tân......

Khát vọng Đà Nẵng

Xã Hội - - 13:39 25/01/2020
Đà Nẵng vẫn là thành phố đáng sống, đáng để đầu tư, đáng để giới doanh nhân “dừng chân” trong chiến lược kinh doanh của mình....