skip to main content
Thị Trường

Từ việc làm của Địa ốc Alibaba: Làm gì để không mua phải dự án ma?

Thời gian qua, tại các tỉnh phía Nam, nhất là cách tỉnh vùng ven TP. HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Vũng Tàu, Bình Thuận xảy ra nạn phân lô, bán ...

- 12/07/2019 15:55:38 40

Góp ý bài viết

×

Thời gian qua, tại các tỉnh phía Nam, nhất là cách tỉnh vùng ven TP. HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Vũng Tàu, Bình Thuận xảy ra nạn phân lô, bán nền tráp phép, lừa đảo khách hàng ở hàng trăm dự án “ma”. Mới đây nhất là các thương vụ mua bán liên quan đến Địa ốc Alibaba khiến cơ quan Cảnh sát điều tra – Bộ Công an phải vào cuộc…

Dưới đây là một só lời khuyên đối với những khách hàng đang hoặc sẽ có ý định đầu tư đất nền tại các “vùng dự án ma” như báo chí đã thông tin thời gian qua.

Từ việc làm của Địa ốc Alibaba: Làm gì để không mua phải dự án ma?

Theo các chuyên gia để tránh rủi ro khi mua phải dự án “ma”, có 2 vấn đề mà nhà đầu tư cần quan tâm là pháp lý và điều kiện kinh doanh của chủ đầu tư. Về mặt pháp lý, mọi dự án đều phải có quyết định phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo Luật Đầu tư mới có hiệu lực từ tháng 7/2015, các dự án phải xin phê duyệt 1/2000 xác định quy hoạch vùng, 1/500 xác định quy hoạch sử dụng đất, thiết kế cơ sở, phương án kiến trúc… đồng thời chủ đầu tư phải hoàn tất tất cả các nghĩa vụ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

BÁN ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ NAM CẦU NGUYỄN TRI PHƯƠNG - ĐÀ NẴNG

KÝ GỬI NHÀ ĐẤT ✓ Cần bán Lô Đất số 3 block B1.152 Nguyễn Tri Phương - Hoà Xuân - Đà Nẵng, LH 0905888890

Để có quyết định đầu tư, hồ sơ dự án phải trình lên UBND cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương xem xét. Mọi dự án đều có quyết định đầu tư.

Nếu dự án đã có quyết định đầu tư, đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã nộp đủ ngân sách, thực hiện xong những nghĩa vụ nhất định từ quá trình đầu tư, lên phương án thiết kế, quy hoạch… và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận. Khách hàng có thể tìm kiếm quyết định đầu tư dự án trên cổng thông tin của các cấp ủy ban, UBND tỉnh thành phố trực thuộc trung ương.

Ngoài vấn đề pháp lý, nhà đầu tư cũng cần xem xét đến việc dự án đã đủ điều kiện mở bán hay chưa. Chẳng hạn, để được mở bán, dự án đất nền phải làm xong hạ tầng, dự án chung cư phải làm xong cốt 0.0. Khi đó, hợp đồng đầu tư mới có giá trị.

Đức Hậu

https://tbck.vn/tu-viec-lam-cua-dia-oc-alibaba-lam-gi-de-khong-mua-phai-du-an-ma-41988.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

[VIDEO] Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 12/07/2019

Thị Trường - - 21:10 12/07/2019
Bản tin Xây Dựng Và Bất Động Sản phát sóng 19:45 12/07/2019

Bất động sản 24h: Cẩn trọng cơn sốt đất “ăn theo” hạ tầng

Thị Trường - - 17:30 12/07/2019
Sở xây dựng Bắc Giang vừa chính thức cấp phép cho một số dự án thương mại tại tỉnh được bán cho người nước ngoài tại Việt Nam....

[VIDEO]: Tham vấn ý kiến về việc đầu tư dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao An Hòa

Thị Trường - - 16:02 12/07/2019
Ngày 10/7, tại Hà Nội, Tập đoàn quốc tế Sao Mai đã tổ chức Hội thảo tham vấn ý kiến về việc đầu tư dự án Khu nông nghiệp công nghệ cao An Hòa. Tham...

Đà Nẵng: Nóng với tình trạng sai phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng

Thị Trường - - 16:01 12/07/2019
Trong 6 tháng đầu năm 2019, TP Đà Nẵng phát hiện 165 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) và tiến hành xử lý tháo dỡ 111 trường hợp, xử lý vi...

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Đất xanh Nam miền Trung quảng cáo láo về “Khu đô thị Bình Định Cityview”: “Chiêu trò” mới người mua đất cần cảnh giác

Dù chỉ nhận quyền phân phối đất nền của một cá nhân trúng đấu giá 59 lô đất trong một khu dân cư, Công ty Cổ phần Đất xanh Nam miền Trung (địa chỉ ...

Chung cư Khang Gia Chánh Hưng vi phạm hàng loạt

Chung cư Khang Gia Chánh Hưng cũng có những lỗi vi phạm tương tự như Khang Gia Tân Hương: chia tầng thương mại thành căn hộ để bán, chưa nghiệm thu...

Sớm luật hóa loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh

Loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh lâu nay được nhiều người lựa chọn, nhưng đây cũng là điểm nóng tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ. Vụ cháy ngày 7-12 ...

Công an Hậu Giang kêu gọi khách hàng hợp tác điều tra vụ dự án sinh thái Phú Hữu

Bằng thủ đoạn "thổi phồng" dự án, bán vé điện tử tham quan khu du lịch sinh thái Phú Hữu với lợi nhuận hấp dẫn, Võ Thanh Long - tổng giám đốc Công ...

Con đường nào giá đắt nhất TP Đà Nẵng hiện nay

UBND TP Đà Nẵng vừa có tờ trình gửi HĐND TP để xem xét thông qua, ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn giai đoạn 2020-2024....

Mòn mỏi chờ sổ hồng: Rắc rối mối quan hệ “tay ba”, cư dân ôm khổ

Theo chuyên gia, cấp sổ hồng ở chung cư là mối quan hệ tay 3 giữa cơ quan cấp phép – chủ đầu tư – người dân. Chính vì vậy việc cấp sổ hồng không đơ...