skip to main content
Thị Trường

[VIDEO] Đại dịch Corona tác động tiêu cực đến tâm lý nhà đầu tư bất động sản

Tại Việt Nam, Bộ Kế hoạch và Đầu tư dự báo, dịch bệnh do virus corona sẽ làm giảm ít nhất 0,53 điểm % tốc độ tăng trưởng GDP so với kế hoạch ban đầu. Bất...

- 12/02/2020 15:35:00 16

Góp ý bài viết

×

Khởi phát tại thành phố Vũ Hán, Trung Quốc vào tháng 12/2019, tính đến ngày 8/2, bệnh viêm đường hô hấp cấp do virut corona chủng mới – nCoV gây ra đã khiến gần 738 người tử vong và 31.210 ca nhiễm bệnh. Dịch bệnh đã làm tê liệt nền sản xuất tại một số thành phố công nghiệp lớn của Trung Quốc – nơi được mệnh danh là công xưởng của thế giới. Tại Việt Nam, Bộ Kế hoạch và Đầu tư dự báo, dịch bệnh sẽ làm giảm ít nhất 0,53 điểm % tốc độ tăng trưởng GDP so với kế hoạch ban đầu. Bất động sản có nằm ngoài sự ảnh hưởng từ đại dịch này? Phân khúc nào chịu tác động nặng nề nhất?

Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có báo cáo đánh giá sơ bộ về ảnh hưởng của dịch virut corona đối với kinh tế – xã hội năm 2020. Theo kịch bản tích cực nhất là dịch bệnh sẽ được đẩy lùi ngay trong quý đầu năm,

GDP cả nước năm nay có thể giữ đà tăng 6,27% so với năm trước, tức giảm 0,53 điểm % so với mục tiêu ban đầu. Trường hợp kém lạc quan hơn, phải đến quý II, bệnh mới được khống chế, mức tăng trưởng có thể chỉ còn 6,09% – tức thấp hơn 0,71 điểm % so với kế hoạch.

Công ty chứng khoán SSI mới đây cũng đưa ra những nhận định nhanh về tác động của đại dịch đối với 23 nhóm ngành, trong đó có bất động sản nhà ở. Theo đơn vị này, đây là ngành sẽ không bị ảnh hưởng bởi virus corona vì hoạt động mua nhà chung cư dựa trên nhu cầu và kế hoạch sinh sống trong dài hạn, không liên quan đến các sự kiện như dịch bệnh.

Tuy nhiên, theo ông Bùi Xuân Hiền – Tổng giám đốc Công ty CP Southern Homes Việt Nam, với vai trò một trong những trụ cột của nền kinh tế, bất động sản khó đứng ngoài các vấn đề mang tính tác động lớn. Nhưng ông Hiền cho rằng, những ảnh hưởng này chỉ mang tính giai đoạn, trong thời gian ngắn.

Thực tế, quý I thường là thời điểm các doanh nghiệp địa ốc chuẩn bị cho việc ra hàng dự án mới nên sẽ diễn ra sôi động các hoạt động như động thổ, mở bán… Tuy nhiên, trước các khuyến cáo tránh tụ tập đông người từ Bộ Y tế, nhiều sự kiện đã phải dời lịch chưa rõ thời hạn hoặc huỷ để chờ tín hiệu thị trường. Tâm lý giới đầu tư, vì thế, cũng ảnh hưởng không ít.

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Hoàng Dũng – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty Đào Tạo Lãnh Đạo, dòng vốn đầu tư vào bất động sản trong năm 2020 khá dè dặt. Ông ghi nhận có sự dịch chuyển dòng vốn từ bất động sản sang các lĩnh vực khác do lo ngại rủi ro về pháp lý cũng như sự khan hiếm về nguồn cung. Cùng với đó, cơ quan quản lý đang có chủ trương tập trung phát triển các ngành sản xuất, tạo ra giá trị gia tăng thông qua sự điều tiết nguồn vốn từ ngân hàng nhà nước. Trong bối cảnh đó, đại dịch corona như một tác động kép, khiến tâm lý nhà đầu tư càng có xu hướng thoái lui khỏi thị trường.

Ảnh hưởng nặng nề nhất phải kể đến phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng. Theo ông Mauro Gasparotti – Giám đốc Savills Hotels châu Á – Thái Bình Dương, ngành du lịch Việt Nam đang trong tâm lý đón chờ sự tăng trưởng tích cực trong năm 2020 nhờ những sự kiện lớn như giải đua xe F1 tại Hà Nội thì đại dịch xảy ra.

Bên cạnh sụt giảm công suất khai thác phòng hiện tại, ông Mauro đánh giá, dịch bệnh cũng ảnh hưởng đến tâm lý của nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong ngắn hạn. Hầu hết các nhà đầu tư đang cân nhắc cũng như theo dõi diễn biến tiếp theo của dịch bệnh trước khi quyết định xuống tiền.

Riêng với phân khúc condotel, cùng với sự sụp đổ của các cam kết lợi nhuận trong năm vừa qua, dịch bệnh sẽ trở thành cú sốc đóng băng hoàn toàn thị trường này trong thời điểm hiện tại, theo đánh giá từ đại diện JLL.

CAFELAND TV

Nguồn: https://cafeland.vn/video/view/dai-dich-corona-tac-dong-tieu-cuc-den-tam-ly-nha-dau-tu-bat-dong-san-10712.html

Hoặc xem tại link gốc Báo Cafe Land
CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Nhu cầu đầu tư bất động sản hạ nhiệt vì dịch bệnh

Thị Trường - - 20:49 12/02/2020
Việc bùng phát dịch Corona đang khiến hoạt động kinh doanh bất động sản gặp nhiều khó khăn, nhất là với các môi giới khi không thể tiếp cận khách h...

Xem chi tiết: Nhu cầu đầu tư bất động sản hạ nhiệt vì dịch bệnh

Dịch virus corona (covid-19) ập tới khiến chuỗi ngày hứng đòn của thị trường BĐS chưa biết khi nào dừng

Thị Trường - - 20:45 12/02/2020
Liên tiếp gặp nhiều cú sốc từ đầu năm 2019 đến nay, thị trường bất động sản vốn đang ảm đạm lại được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn trong thời gian t...

Xem chi tiết: Dịch virus corona (covid-19) ập tới khiến chuỗi ngày hứng đòn của thị trường BĐS chưa biết khi nào dừng

Châu Đức cảnh báo dấu hiệu sốt đất ảo tại xã Bình Ba do đầu cơ thổi giá

Thị Trường - - 20:45 12/02/2020
4 ngày gần đây, tại khu vực Quốc lộ 56, trên địa phận xã Bình Ba, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phát sinh giao dịch với giá cao gấp 3-4 lần ...

Xem chi tiết: Châu Đức cảnh báo dấu hiệu sốt đất ảo tại xã Bình Ba do đầu cơ thổi giá

Nhà giàu Hà Nội kiếm 100 triệu mỗi tháng từ xây căn hộ mini cho thuê

Thị Trường - - 20:43 12/02/2020
So với việc mua căn hộ chung cư cao cấp cho thuê thì xây chung cư mini cho thuê an toàn và lợi nhuận hơn nhiều.

Xem chi tiết: Nhà giàu Hà Nội kiếm 100 triệu mỗi tháng từ xây căn hộ mini cho thuê

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Nợ ngập đầu chỉ vì “sĩ diện” muốn xây nhà hoành tráng

“Các cụ vẫn bảo, đàn ông có ba việc lớn nhất định phải hoàn thành trong đời mới xứng phận nam nhi, đó là tậu trâu, cưới vợ, làm nhà. Nhưng cũng bởi...

Ngân hàng đua giảm lãi suất cho vay

Nhiều ngân hàng gần đây liên tục công bố các mức giảm lãi suất cho vay 0,5 - 3% một năm để hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua dịch Covid-19....

Tháo gỡ khó khăn cho thị trường CONDOTEL

Tọa đàm trực tuyến "Tháo gỡ khó khăn cho thị trường CONDOTEL" do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức diễn ra lúc 09h00 ngày 27/2 tại Trụ sở VCCI, số ...

Hai giám đốc “vẽ dự án” cùng bị bắt trong tháng 2/2020

Cả hai lãnh đạo hai công ty địa ốc tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu lần lượt bị bắt vào cuối tháng 2 do tự "vẽ dự án" để lừa đảo khách hàng....

Bán khống 3 lô đất KĐT Geleximco Lê Trọng Tấn chiếm đoạt 7 tỷ, cựu chủ tịch Công ty BĐS Thuận Thành lĩnh án 18 năm tù

Toà án nhân dân TP Hà Nội vừa tuyên án bị cáo Bùi Kim Liên, nguyên chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Thuận Thành 18 năm tù vì tội lừa đảo ch...

Đề nghị thanh tra dự án Aio City của Tập đoàn Hoa Lâm

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM vừa có văn bản liên quan đến việc thanh tra dự án Khu Y tế Kỹ thuật cao TP.HCM do Công ty TNHH Y tế Hoa Lâm – Shangri-...

Cần ban hành quy chế riêng cho condotel

Góc Nhìn - - 14:25 28/02/2020
Tại tọa đàm trực tuyến "Tháo gỡ khó khăn cho thị trường Condotel" do Báo Diễn đàn Doanh nghiệp tổ chức, các diễn giả cùng chung nhận định việc cấp ...
2020-02-28T14:25:49+07:00