skip to main content
Xã Hội

Vợ chồng ly hôn vì dự án chậm tiến độ

Việc chủ đầu tư dự án Tháp doanh nhân (Hà Đông, Hà Nội) liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà đã khiến nhiều khách hàng rơi vào cảnh nợ nần, thậm chí có trường h...

- 31/07/2019 11:51:50 33

Góp ý bài viết

×

Việc chủ đầu tư dự án Tháp doanh nhân (Hà Đông, Hà Nội) liên tục lỗi hẹn bàn giao nhà đã khiến nhiều khách hàng rơi vào cảnh nợ nần, thậm chí có trường hợp vợ chồng bất hoà dẫn tới ly hôn.

Năm lần, bảy lượt lỗi hẹn

Dự  án tòa nhà hỗn hợp Tháp Doanh nhân (số 1 đường Thanh Bình, phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội) do Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô thuộc Tập đoàn Anh Quân Strong đang lập kỷ lục về việc kéo dài tiến độ triển khai dự án.

Năm 2009, chủ đầu tư khởi công xây dựng dự án và dự kiến hoàn thành vào năm 2013. Thế  nhưng, dự án bị ngừng trệ. Khoảng cuối năm 2015, Ngân hàng Việt Á đứng ra bảo lãnh tiến độ cho dự án này và dự án được triển khai lại. Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối tháng 12/2017.

Nhưng đến nay, sau hơn 10 năm, dự án vẫn nằm trong tình trạng “chuẩn bị bàn giao”.

Theo hợp đồng mua bán ký giữa chủ đầu tư và khách hàng, dự án Tháp Doanh nhân phải bàn giao căn hộ với hạn cuối là tháng 3/2018. Tuy nhiên, sau nhiều lần hứa bàn giao, tới nay nay đã gần hai năm, đường về của các cư dân dự án Tháp Doanh nhân vẫn mịt mờ.

Vợ chồng ly hôn vì dự án chậm tiến độ

Dự án Tháp doanh nhân liên tục lỗi hẹn với khách hàng, từng vướng nhiều sai phạm trong quá trình thi công.

Ông Đặng Ngọc Sơn, đại diện khách hàng cho biết, hầu hết khách hàng ký hợp đồng mua nhà với chủ đầu tư từ năm 2016 và được cam kết bàn giao theo hợp đồng mua bán căn hộ vào ngày 31/12/2017. Thế nhưng đã gần hai năm trôi qua, khách hàng hoàn toàn không nhận được thông báo nào từ chủ đầu tư về ngày bàn giao nhà chính thức.

“Chúng tôi đều là những người có kinh tế eo hẹp, việc mua nhà chỉ với mục đích để ở. Khách hàng đều dồn các khoản tiền tiết kiệm được, tiền được hỗ trợ từ người thân, gia đình, bạn bè và vay ngân hàng để chi trả cho việc mua nhà”, ông Sơn bức xúc.

Ông Sơn cho biết thêm, có người vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ nên áp lực trả lãi hàng tháng, cộng với tiền thuê nhà, sinh hoạt phí rất lớn trong khi thời hạn bàn giao nhà vẫn mờ mịt. “Đến thời điểm này, chúng tôi đã đóng 70% giá trị căn hộ, thậm chí có người đã đóng 95% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư”, ông Sơn cho biết.

Cũng theo vị đại diện khách hàng, có trường hợp khách hàng đã bán đất ở quê để dồn tiền mua căn hộ tại dự án này. Do không lường trước được việc chậm bàn giao nhà nên rơi vào hoàn cảnh không nhà cửa. Đáng buồn hơn, có trường hợp do áp lực nhà cửa dẫn tới vợ chồng bất đồng dai dẳng mà ly hôn.

Vì quá bức xúc, ngày 7/5 vừa qua, gần một trăm khách hàng đã đến trụ sở Tập đoàn Anh Quân Strong căng băng rôn, yêu cầu chủ đầu tư đối thoại, thực hiện các điều khoản trong hợp đồng, trả lời về thời hạn bàn giao nhà.

Lúc này, chủ đầu tư mới chịu ra mặt đối thoại cùng khách hàng. Cuộc làm việc này có sự tham gia của đại diện chính quyền địa phương.

Tại buổi làm việc, đại diện chủ đầu tư cam kết sẽ bàn giao nhà vào 31/5/2019 với gói căn hộ thô. Tuy nhiên, với các vấn đề bảo lãnh của ngân hàng, tiền phạt chậm bàn giao nhà, căn hộ sai thiết kế thì chủ đầu tư sẽ trả lời vào buổi làm việc lần sau.

Trong văn bản trả lời khách hàng về việc dự án chậm bàn giao tháng 4/2019, Tổng giám đốc Công ty XNK Tây Đô Nguyễn Duy Hiển nêu: “Dự án đã triển khai thi công và lắp đặt được 90% khối lượng công việc. Vì vậy, chúng tôi thông báo ngày bàn giao căn hộ chính thức là ngày 14/6/2019. Nếu quá thời gian nêu trên vẫn chưa bàn giao căn hộ cho ông (khách hàng – PV) là do lỗi của chúng tôi và chúng tôi chấp hành mức phạt theo quy định”.

Thế nhưng tới nay, theo khách hàng, đã quá thời gian giao hẹn, chủ đầu tư vẫn không bàn giao được nhà và đưa ra các phương án giải quyết đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho khách hàng.

Vẫn chưa hẹn ngày về

Ông Sơn cho biết tất cả những buổi tiếp xúc trực tiếp hay bằng văn bản mà khách hàng gửi đến chủ đầu tư đều chỉ nhận được những lời vòng vo, mơ hồ về thời điểm bàn giao. Chủ đầu tư đều đưa ra những lời lẽ, các văn bản thông báo được soạn sẵn mang tính đơn phương, áp đặt và không dựa theo cơ sở hợp đồng và pháp luật hiện hành. “Trong khi đó, tiến độ xây dựng đến thời điểm này vẫn rất ì ạch, các hạng mục bên trong gần như vẫn y nguyên như một năm trước”, ông Sơn cho biết.

Do vậy, trong thời gian chờ bàn giao nhà, khách hàng đã có đơn kêu cứu gửi tới các cơ quan chức năng có thẩm quyền như: Bộ Xây dựng, UBND TP.Hà Nội, UBND quận Hà Đông… nhưng tới nay vẫn không nhận được hồi âm.

Vợ chồng ly hôn vì dự án chậm tiến độ

Khách hàng tập trung căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư thực hiện các điều khoản trong hợp đồng. Ảnh: Hoài Lam

Không chỉ chậm bàn giao căn hộ, chưa trả tiền lãi phạt cho khách hàng, các khách hàng còn tố chủ đầu tư có nhiều dấu hiệu vi phạm pháp luật tại dự án.

Cụ thể, khách hàng cho rằng chủ đầu tư vi phạm nguyên tắc trong kinh doanh bất động sản như không trung thực, công khai minh bạch các thông tin liên quan đến dự án như thế chấp dự án, thế chấp căn hộ hình thành trong tương lai.

Ngoài ra, theo khách hàng, khi quảng cáo rầm rộ trên các phương tiện truyền thông, chủ đầu tư khẳng định dự án có bảo lãnh ngân hàng, quy định trong hợp đồng có điều khoản bảo lãnh, số hợp đồng bảo lãnh nhưng thực chất chỉ là thoả thuận điều kiện để được ngân hàng bảo lãnh.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn có dấu hiệu cố tình bàn giao nhà khi không đủ điều kiện bàn giao theo quy định của pháp luật.

“Chúng tôi mong các cơ quan chức năng làm rõ các vấn đề đang tồn tại, đánh giá lại dự án và năng lực chủ đầu tư để đưa ra phương án giúp chúng tôi sớm có nhà để an cư, giảm bớt những áp lực trong cuộc sống, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người mua nhà”, đại diện khách hàng đề nghị.

Tháp Doanh nhân là tổ hợp gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại, với tổng số vốn đầu tư là 1.200 tỉ đồng. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 1.370 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng là 70.000m2.

Theo thiết kế, Tháp doanh nhân có chiều cao là 52 tầng trong đó có năm tầng hầm và 45 tầng nổi, hai tầng lửng, với chiều cao tòa nhà là 168 m. Tòa tháp có 270 căn hộ có diện tích từ 75-95 m2, 100-135 m2, trên 200 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp cho khoảng hơn 1.000 người.

Dự án do Công ty cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô làm chủ đầu tư. Công ty này được thành lập từ năm 2008 với vốn điều lệ 568 tỉ đồng, gồm ba cổ đông sáng lập: Tập đoàn Anh Quân Strong (89%), Nguyễn Duy Hiền (10%) và Nghiêm Thị Nhung (1%).

Tâm An

Nguồn: https://cafeland.vn/tin-tuc/vo-chong-ly-hon-vi-du-an-cham-tien-do-81399.html

CHÂN DUNG NÉT ĐẸP ĐỜI THƯỜNG
- www.khatvongsong.com.vn

Bà Rịa – Vũng Tàu ban hành quy định siết chặt tình trạng “loạn” phân lô, tách thửa

Xã Hội - - 12:53 31/07/2019
UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 18/2019/QĐ-UBND quy định về tách thửa đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định có hiệu lực từ ngày ...

Tỉnh Bình Dương ra văn bản yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi vi phạm

Xã Hội - - 12:45 31/07/2019
Sau khi Báo Công an TP.HCM có loạt bài phản ánh tình trạng 'xẻ thịt' đất công với diện tích 7.551m2 tại dự án khu dân cư Mỹ Phước 4, TX. Bến Cát (B...

Đà Nẵng yêu cầu chấm dứt lãng phí đất đai

Xã Hội - - 12:39 31/07/2019
Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường TP. Đà Nẵng đã có thông báo gửi các chủ đầu tư dự án được giao các khu đất ở vị trí đắc địa trên địa bàn Thành...

Đà Nẵng còn hơn 15.000 lô đất tái định cư chưa bố trí

Xã Hội - - 12:25 31/07/2019
Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất Đà Nẵng đang quản lý 15.314 lô đất thuộc quỹ đất tái định cư chưa được bố trí....

Để lại comment của bạn

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

  • Bảng A
  • Bảng B
  • Bán Kết
  • Tranh 3/4
  • Chung kết
25/11PhilippinesPhilippines16:00CampuchiaCampuchia
25/11MalaysiaMalaysia20:00MyanmarMyanmar
27/11MyanmarMyanmar16:00PhilippinesPhilippines
27/11CampuchiaCampuchia20:00Timor-LesteTimor-Leste
29/11Timor-LesteTimor-Leste16:00MyanmarMyanmar
29/11PhilippinesPhilippines20:00MalaysiaMalaysia
02/12MalaysiaMalaysia20:00Timor-LesteTimor-Leste
02/12MyanmarMyanmar20:00CampuchiaCampuchia
04/12CampuchiaCampuchia16:00MalaysiaMalaysia
04/12Timor-LesteTimor-Leste16:00PhilippinesPhilippines
26/11Thái LanThái Lan16:00IndonesiaIndonesia
26/11Việt NamViệt Nam16:00BruneiBrunei
26/11LàoLào20:00SingaporeSingapore
28/11Việt NamViệt Nam16:00LàoLào
28/11BruneiBrunei16:00Thái LanThái Lan
28/11SingaporeSingapore20:00IndonesiaIndonesia
01/12LàoLào16:00BruneiBrunei
01/12Thái LanThái Lan16:00SingaporeSingapore
01/12Việt NamViệt Nam20:00IndonesiaIndonesia
03/12IndonesiaIndonesia16:00BruneiBrunei
03/12LàoLào16:00Thái LanThái Lan
03/12SingaporeSingapore20:00Việt NamViệt Nam
05/12BruneiBrunei16:00SingaporeSingapore
05/12IndonesiaIndonesia16:00LàoLào
05/12Việt NamViệt Nam16:00Thái LanThái Lan
07/12Nhất ANhất A16:00Nhì BNhì B
07/12Nhất BNhất B16:00Nhì ANhì A
Tranh 3,4
10/12Thua BK 1Thua BK 116:00Thua BK 2Thua BK 2
Chung kết
10/12Thắng BK 1Thắng BK 120:00Thắng BK 2Thắng BK 2

Đất chưa đủ pháp lí, dự án Golden Future City đã được rao bán

Khu đất của dự án khu nhà ở Trung Quân (Golden Future City) chưa hoàn tất các thủ tục nhưng đã được chủ đầu tư là công ty bất động sản Trung Quân r...

Có yên tâm giao ACV làm sân bay Long Thành ?

Nhiều đại biểu Quốc hội lo ngại việc chỉ định cho ACV thực hiện dự án sân bay Long Thành liệu có đảm bảo tiến độ, nguồn vốn cũng như ảnh hưởng đến ...

Khu nhà ở Gò Sao: Nhà mẫu tại dự án chỉ là tạm bợ?

Công ty Gia Cư cho rằng phần công trình nhà mẫu chỉ là nhà tạm được miễn GPXD và cam kết tháo dỡ sau khi thi công xong dự án....

Sửa Luật Xây dựng: 8 trường hợp không cần giấy phép xây dựng

Dự luật đã đơn giản hóa một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, miễn giấy phép xây dựng đối với một số công trình....

Nhờ em trai đứng tên đất, sau 3 năm người phụ nữ mất trắng tài sản

Những tưởng nhờ em ruột đứng tên là an toàn nhưng tôi đâu có ngờ sau 3 năm, khi em trai tôi mất đi thì miếng đất của vợ chồng tôi cũng mất theo....

Ngôi chùa có mức đầu tư triệu đô xây trái phép, lấn đất của di tích cấp Quốc gia ở Nghệ An?

Sau 4 tháng thi công, ngôi chùa Linh Sâm được đầu tư hàng chục tỷ đồng đã bị đình chỉ vì xây trái phép và lấn vào phần đất vùng II, khu vực bảo vệ ...